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2019年買房或將會面臨“4大難題”,建議買房前了解,早做準備!

來源:快資訊 責任編輯:admin 發表時間:2018-11-10 14:59 

近十年來,我國房價持續高速上漲,與普通民眾的收入水平嚴重脫軌,政府也看到了這個問題,2018年以來,全國房地產調控次數已經高達410次,在國家和各地政府緊鑼密鼓的政策的調控下,一向火熱的樓市終于降溫,多地房價漲幅回落,一線城市甚至出現了下跌。很多人覺得2019年可以抄底買房了?但是,小編要說的是,2019年買房或將會面臨“4大難題”,建議買房前了解,早做準備!

1、購房資格收緊

只要有錢就能買房的時代過去了,隨著樓市調控的不斷升級,購房資格的收緊從一線城市擴散到二線城市將來可能擴散到三四線城市,戶口,社保以及首套房資格,直接封死外地人,投資性需求也被拒之門外,對于剛需來說,雖然想要拿到首套房購房資格比之前更加困難,但還是比投資者容易了很多!

2、房子質量差

我們都知道今年下半年,房企的日子并不好過,房產大佬都說房地產行業已經迎來轉折,萬科更是打出“活下去”的口號,那么,在這樣的背景下,房企會不會為了避免資金鏈斷裂,將貸款到賣房的流程壓縮到最短?把材料和用工成本縮到最低呢?這樣難免就會出現房屋的質量問題。

3、銀行放貸縮緊

現在,很多年輕人買房都是選擇首付加銀行貸款的方式,但是由于房價走勢不明朗,銀行為了避免風險,采取房貸縮緊戰略,這部分人想要貸款變得難上加難,此外,在“住房不炒”的口號下,各大銀行的房貸利率也不斷提高,再增加炒房客購房成本的同時,也增加了這部分人的購房成本,加重了這部分購房者的還貸壓力!

4、房產保值力逐漸喪失

此次樓市調控的總基調是“堅決遏制房價上漲”,那么,未來房價再上漲,就要問責地方領導了,從長期趨勢看,未來房價定會回歸理性。房子也是一種商品,對于商品來說不增值已經是貶值了,所以,未來房產保值力將逐漸喪失。

2019年考慮買房的人,建議你明確“這4點”再做決定!

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